Visitas desta semana: Teresina e região
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Sua primeira casa · Teresina

Primeiro imóvel, passo a passo

Na primeira compra, tudo se mistura: visitas, proposta, banco, cartório. Caminhamos ao seu lado em cada etapa, examinamos o imóvel com atenção técnica e mostramos o custo real antes de você fazer qualquer proposta.

Preciso de assessoriaComo funciona

Etapa por etapa

A vantagem de ter alguém ao seu lado

Entre uma boa compra e um problema caro, a diferença está na infiltração escondida, na documentação e em quanto sobra no orçamento depois de quitar as taxas.

7
certidões conferidas antes de qualquer proposta
48 h
para receber o relatório da visita por escrito
Custo total
Por isso a assessoria começa pelo custo total, não pelo preço do anúncio: ITBI, escritura, registro e a entrada do financiamento entram na conta desde o primeiro dia.
Reformas
Em cada imóvel visitado anotamos o que precisa de reforma e quanto isso pesa, para você comparar opções com números e não só com impressões.

Visita inicial

Ter companhia importa na primeira compra

Quem compra pela primeira vez repara logo na luz e no acabamento. Nós usamos uma lista durante a visita: umidade nas paredes, pressão da água, barulho da rua, valor do condomínio e a distância até o trabalho em horário de pico.

  • Lista impressa de conferência para cada visita
  • Enviamos fotos e anotações no mesmo dia
  • Comparamos cada opção lado a lado

Depoimentos

Quem comprou, conta

★★★★★

“Minha vontade era fechar logo com o primeiro imóvel que gostei. A visita revelou infiltração atrás do armário.”
Diego N. · Teresina

★★★★★

“A conta completa da compra veio resumida em uma folha, e vimos que uma unidade maior cabia no orçamento.”
Amanda F. · região de Teresina

★★★★★

“O que fez diferença foi recuar a tempo: deixamos de lado um imóvel com dívida de condomínio.”
Lucas R. · Teresina

Do acordo à mudança

O caminho depois que você decide

Quando você decide, nós tomamos conta do que vem a seguir.

O contrato, revisado

Revisamos as cláusulas sobre multa, o prazo de entrega das chaves e quem arca com cada taxa.

Uma mudança organizada

Montamos um cronograma com as datas de escritura, registro e entrega.

Bairro já testado

Sugerimos passar na rua durante a noite e no fim de semana, antes de fechar negócio.

Como funciona

Três fases até assinar a escritura

ETAPA 01

Bate-papo inicial

Você compartilha o que procura e seu limite de pagamento; construímos juntos o teto real da compra.

ETAPA 02

A visita e a análise

Acompanhamos a visita, observamos instalações e possível umidade e solicitamos os documentos do vendedor.

ETAPA 03

Contrato e proposta

Revisamos cada cláusula da proposta e do contrato antes de assinar, e acompanhamos até a escritura.

Solicitar

Nos conte o que você busca

Deixe seu contato e o tipo de imóvel de interesse; nós ligamos para marcar a conversa inicial.

  • A equipe responde em até dois dias úteis
  • Visitamos o imóvel ou analisamos os documentos
  • Um parecer detalhado, por escrito

Peça a análise agora

Perguntas frequentes

Respostas diretas

A conversa inicial tem algum custo?

Não. O custo da assessoria só é definido por escrito após essa conversa, antes de começarmos.

Vocês fazem corretagem?

Não. Não atuamos na venda nem somos remunerados pelo vendedor; trabalhamos apenas para quem compra.

O que é preciso preparar?

Traga documentos pessoais e comprovante de renda; o anúncio ou o endereço do imóvel ajudam, quando você já tem essa informação.

Quando recebo o relatório?

Em até 48 horas o relatório da visita chega até você; as certidões variam conforme o prazo dos cartórios.